nestendo.comnestendo.comOmråden › Finestrat
Marina Baixa · Costa Blanca
Finestrat är ett bra val om du vill ha bergsutsikt, lugn och ändå Benidorms service inom räckhåll, men räkna med bil och med priser som ligger nära Benidorms.
Finestrat ligger intill Puig Campana, strax inåt land från Benidorm, och det är genast attraktionen: bergsutsikt, lugn på gatorna, och ändå inom tio till femton minuters bilfärd Benidorms butiker, strand och nattklubbar. Den som tycker att höghusen i själva Benidorm är för massiva men vill ha servicen hamnar ofta här. Själva byn har fortfarande en genuin kärna, medan urbanizaciones runt omkring nästan helt är byggda för internationella köpare.
I maj 2026 låg utropspriset i Finestrat Pueblo på 3 346 €/m², en ökning med 1,7 % jämfört med månaden innan — därmed är bycentrum dyrare än Cala de Finestrat, där utropspriset med 2 920 €/m² sjönk något. Det innebär att du för 250 000 € (indikation) realistiskt hittar en lägenhet med två sovrum, ofta utan havsutsikt eller något längre från stranden. Med 400 000 € (indikation) kommer du nära en modern villa i Sierra Cortina eller Balcón de Finestrat, även om det i hög grad beror på tomtstorlek och utsikt. Någon tillförlitlig, separat hyressiffra per m² för Finestrat kunde vi inte hitta; utgå för en realistisk uppskattning från jämförbara annonser vid den tidpunkt du söker.
Köper du nyproduktion betalar du 10 % IVA plus 1,4 % AJD (stämpelskatt, Comunitat Valenciana). Vid befintlig bebyggelse gäller i stället överlåtelseskatten (ITP) på 9 % (Comunitat Valenciana, sedan juni 2026). Räkna alltid med detta i din budget: se vår guide om tillkommande kostnader och använd kostnadskalkylatorn för att räkna på din egen situation.
Många nordeuropéer hyr här från oktober till april: klimatet är då milt, sommarträngseln är borta, och hyrorna ligger lägre än i juli och augusti. Bostäder i Finestrat Pueblo och Balcón de Finestrat hyrs oftare ut året runt eller för flera månader; i de turistiska delarna nära havet hamnar du snarare i säsongskretsloppet med toppriser på sommaren. Kontrollera vid längre hyra alltid vilken typ av avtal det gäller: uthyrning upp till 10 sammanhängande dagar till samma hyresgäst är turistuthyrning och kräver tillstånd (registrering i Registro de Turismo); övervintring under flera månader faller under hyreslagen (LAU) och sker oftast via ett säsongshyresavtal (arrendamiento de temporada), med svagare hyresgästskydd än ett tillsvidareavtal. Läs vår översikt över uthyrningsregler innan du skriver under.
För storhandling och sjukhus (Hospital IMED Levante och det offentliga Hospital Marina Baixa i La Vila Joiosa ligger cirka 15-20 minuter bort) är du beroende av Benidorm eller La Vila Joiosa. Det finns dock några stormarknader och ett köpcentrum i och kring byn, plus två golfbanor i närområdet. Kollektivtrafik till Benidorm finns, men går inte tillräckligt ofta för att det ska vara praktiskt att bo utan bil, särskilt inte i de högre belägna urbanizaciones. Alicantes flygplats ligger cirka 55-60 km bort, ± 40 minuters körning, beroende på exakt läge i Finestrat och trafiken kring Benidorm.
Finestrat delar Benidorms sommarträngsel: vägarna till stranden och Terra Mítica korkar igen i juli-augusti, och de populäraste urbanizaciones är numera i stort sett fullbyggda, vilket innebär att du vid nyproduktion måste allt högre upp på berget för en ledig tomt. Kontrollera vid nybyggnadsprojekt alltid bankgarantin för handpenningar och det faktiska tillträdesdatumet; förseningar är vanligare än vad byggherrarna berättar. Läs för den juridiska sidan vår översikt över köpprocessen och begär alltid ut en nota simple innan du skriver under något, och var vaksam på vanliga fallgropar vid köp i den här typen av turistområden.
Ungefär jämförbart till något dyrare i de högre belägna urbanizaciones som Sierra Cortina, och billigare än Benidorms strand i Cala de Finestrat. Skillnaden ligger främst mellan områdena, inte så mycket mellan de två kommunerna.
Ja, i byn och i Balcón de Finestrat är uthyrning året runt normalt. I de turistiska urbanizaciones nära stranden är många bostäder tvärtom avsedda för kort, säsongsbunden uthyrning, med högre sommarpriser. Uthyrning upp till 10 sammanhängande dagar till samma hyresgäst räknas som turistuthyrning och kräver registrering i Registro de Turismo; övervintring under flera månader sker oftast via ett säsongshyresavtal (arrendamiento de temporada) enligt hyreslagen (LAU), utan turisttillstånd.
Ja, framför allt kring Sierra Cortina och Balcón de Finestrat byggs det mycket. Var vid nyproduktion uppmärksam på bankgarantin för handpenningar och på tillträdesdatumet i avtalet.
För vardagen ja, särskilt om du bor högre upp på berget. Bycentrum och Cala de Finestrat har bussförbindelse med Benidorm, men tidtabellen är begränsad.
Spara din sökning. Du hör av oss först när en bostad dyker upp som passar, med ägande, skulder och tillstånd kontrollerade i förväg. Vill du hellre hyra? Titta under hyresbostäder.
Uppdaterad 11 september 2026. Siffrorna är indikationer; kontrollera alltid aktuellt läge.